De overdracht van een onroerende zaak in het kader van een overgang van algemeenheid van goederen

De overgang van een geheel of een gedeelte van een algemeenheid van goederen vormt geen belaste prestatie voor de omzetbelasting. Ter zake van die overgang is daarom geen omzetbelasting verschuldigd. De verkrijger treedt in de plaats van de vervreemder. Ook bij een vastgoedtransactie kan sprake zijn van een overgang van een algemeenheid van goederen. In deze ELN worden de volgende aspecten van een dergelijke transactie besproken: beroep op de vrijstelling voor de overdrachtsbelasting, overdracht van één verhuurd pand, gevolgen voor gemaakte afspraken met de Belastingdienst en de herzieningstermijn.