Bij grove schuld aan onrechtmatige overbouw geen recht op vestigen erfdienstbaarheid

Als een eigenaar een schuur voor een klein gedeelte op het erf van zijn buurman bouwt, kan de buurman eisen dat het overstekende gedeelte wordt weggenomen. Als echter zonder opzet over de grens is gebouwd, en slechts voor een klein gedeelte, dan kan de eigenaar van het gebouw te allen tijde vorderen dat diens buurman het stukje grond overdraagt of daarop een erfdienstbaarheid vestigt (art. 5:54 BW). Voorwaarde voor toekenning van deze vordering is wel dat de eigenaar van het gebouw door wegnemi…