Door bestemmingsplan hoefde koper de woning niet af te nemen

Casus Verkoper (V) verkoopt een woning met praktijkruimte aan koper (K). Bij totstandkoming van de koopovereenkomst is overeengekomen dat de woning in december 2012 wordt geleverd. Nadat het K vóór de levering bekend wordt dat het gekochte pand volgens het geldende bestemmingsplan niet als woning mag worden gebruikt, ontbindt hij de koopovereenkomst. Ondanks de strijdigheid met het bestemmingsplan, verklaart de gemeente het gebruik van het pand als woning te gedogen. Verkoper (V)…