Sprake van bouwterrein omdat bebouwing verwaarloosbaar is en verkoper bovendien rol had in sloop resterende bebouwing

CasusX (een gemeente) heeft met (de rechtsvoorganger van) woningstichting Y in 2007 een overeenkomst gesloten tot levering van kavels bestemd voor woningbouw. Op deze kavels zou woningstichting Y woningen bouwen en deze verkopen en leveren aan kopers. X zou meewerken aan een rechtstreekse levering van de bouwkavel aan de koper (ABC-levering). Woningstichting Y heeft vervolgens opdracht gegeven tot sloop van de aanwezige opstallen, waarbij de funderingen, de betonnen begane grond en rioleri…