Hypotheekrecht gaat mee over bij ruilverkaveling ondanks niet-vermelding recht in de akte van toedeling

Casus A is eigenaar van een boerderij met ondergrond die hij op 12 juli 2002 heeft verkregen door toedeling in verband met een ruilverkaveling. S, een schuldeiser van A, legt op 10 maart 2003 conservatoir beslag op het A’s perceel. Tijdens de procedure waarin S de rechter verzoekt hem een executoriale titel te verlenen om z’n beslag te kunnen uitoefenen, krijgt S bericht dat het perceel belast is met een hypotheekrecht. Dit hypotheekrecht is echter niet vermeld in de akte van toedel…