Inspecteur maakt niet aannemelijk dat met verkoop onroerende zaak behaalde winst moet worden aangemerkt als ROW

Casus A en B kopen in april 2003 een onroerende zaak voor ruim € 1.450.000. Op dat moment zijn zij voornemens om de appartementen in de onroerende zaak te gaan verhuren. Om dit mogelijk te maken hebben A en B de hiervoor benodigde verblijfsvergunning bij de gemeente aangevraagd. Hierna vinden A en B materiaal van een architect met betrekking tot de onroerende zaak. Vervolgens ontvangen zij een fax van de gemeente met een beleidsnota en aanvullende informatie over de mogelijkheden van de on…