Meeste biedende koper serviceflat is een ander dan voor gewone appartementen; lagere WOZ-waarde

Casus B is eigenaar van een serviceflat. In 2007 wordt een WOZ-waarde vastgesteld voor de serviceflat. In het taxatierapport wordt naar een aantal referentiepanden verwezen ter onderbouwing van de WOZ-waarde. B stelt dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, omdat de referentiepanden geen serviceflats zijn en dus onvergelijkbaar zijn met zijn serviceflat. Tevens stelt B dat de serviceflat onverkoopbaar is. Hof Het Hof stelt voorop dat de servicekosten geen waardedrukkende factor zijn voor de va…