Monddoodclausule in leveringsakte nietig vanwege strijd met fundamentele rechtsbeginselen

CasusVerkoper V heeft in 2006 onroerend goed verkocht aan koper K. V is zelf eigenaar van een naburig pand. In de koopovereenkomst en leveringsakte is een beding opgenomen waarin K verklaart geen beroep of bezwaar aan te tekenen tegen het uitoefenen van een bedrijf dan wel tegen mogelijke toekomstige bewoning van het naburige pand. Bij dagvaarding van 21 mei 2014 vordert V een verklaring voor recht dat K toerekenbaar is tekortgeschoten in de nakoming van deze afspraak met veroordeling van K tot…