Notaris heeft voorkeursrecht niet geschonden met passeren leveringsakte

CasusX verhuurt een bedrijfsruimte aan Y. In de huurovereenkomst is een voorkeursrecht overeengekomen, inhoudende dat Y een eerste recht van koop heeft indien X het pand aan een derde wil verkopen. Op enig moment sluit X een koopovereenkomst met A voor de verkoop van de bedrijfsruimte. De notaris treedt in contact met een notarieel adviesbureau omdat Y geen verklaring wil tekenen dat hij geen gebruik maakt van de koopoptie en verder ook niet reageert. De notaris vraagt zich af of hij…