Vermogenswinst blijft onbelast omdat intentie tot doorverkoop ontbrak bij aankoop pand

Casus V is eigenaresse van een woon-winkelpand. De winkel wordt gehuurd door K en V woont in het appartement. Omdat K graag zelf boven de winkel wil wonen, heeft hij een eerste recht van koop op het pand bedongen. In het voorjaar van 2006 biedt V het pand te koop aan voor € 735.000. Vervolgens wint K informatie in bij zijn makelaar over de waarde van het pand en bezichtigt hij het pand met een aannemer, zodat deze een inschatting kan maken van de kosten van het achterstallig onderhoud. Ook…