Levering percelen verricht als btw-ondernemer

CasusX heeft meerdere percelen aangekocht en zich in het kader van de ‘Ruimte voor Ruimte’-regeling verplicht om de bestemming van deze percelen te wijzigingen in een woonbestemming. Daartoe heeft X derden ingeschakeld en actief de gemeente benaderd. Ter zake van de levering van de percelen bouwgrond door X aan een koper wordt overdrachtsbelasting afgedragen. De Inspecteur is echter van mening dat X optreedt als btw-ondernemer en dat omzetbelasting in rekening had moeten worden gebr…