De afgifte van een onjuiste verklaring van erfrecht en derdenbescherming bij de overdracht van registergoederen

Een voorbeeld uit de rechtspraktijk van een verklaring van erfrecht die achteraf onjuist blijkt te zijn, is de verklaring van erfrecht die centraal stond in de uitspraak van Rechtbank Den Haag (5 oktober 2022, ECLI:NL:RBDHA:2022:10016). De verklaring van erfrecht vermeldde de zus (A) van de erflater als de enige erfgename, maar de Rechtbank oordeelde aan de hand van uitleg van het testament (art. 4:46 BW) dat de vriendin van de erflater de enige erfgename was. A was dan ook onbevoegd om de woning