De halallening en de halalhypotheek binnen de notariële praktijk (deel I civiele aspecten)

Voor de aankoop van een woning wordt doorgaans gebruik gemaakt van een hypothecaire financiering. Een hypothecaire financiering gaat in Nederland samen met rente. Rente is echter verboden binnen de islam, waardoor een hypothecaire financiering op de gebruikelijke wijze voor praktiserende moslims in Nederland niet mogelijk is. Een mogelijke oplossing is een (hypotheek)lening naar islamitische maatstaven, ook wel ‘halallening’ of ‘halalhypotheek’ genoemd. Wat houdt zo’n specifieke lening in en hoe kan deze vorm worden gegeven? In dit artikel wordt ingegaan op de inhoud van een dergelijke lening respectievelijk hypotheek, de achtergrond en mogelijke constructies van de halalhypotheek, belangrijke civiele aspecten en tot slot wordt ingegaan op aandachtspunten voor het begeleiden van een transactie waarbij wordt aangekocht met een halalhypotheek. Deze bijdrage zal een vervolg krijgen in een tweede artikel waarin nog uitgebreider zal worden ingegaan op de aspecten van inkomstenbelasting van de ‘halalhypotheek’.