VvE besluit strekkende tot het exclusief in gebruik geven van een deel van de gemeenschappelijke tuin nietig verklaard

De algemene vergadering van een vereniging van eigenaars heeft een besluit genomen, waardoor een gemeenschappelijk gedeelte van de tuin in exclusief gebruik wordt gegeven aan een appartementseigenaar. Hof Arnhem-Leeuwarden verklaart dit besluit nietig. Het besluit onttrekt een gemeenschappelijke zaak langdurig aan de bestemming die het volgens de splitsingsakte heeft, waardoor inbreuk wordt gemaakt op de rechten van de overige appartementseigenaren op mede-genot. Het onttrekken of toedelen van (een deel van) de gemeenschappelijke zaak kan enkel door het wijzigen van de splitsingsakte.