Rechtbank torpedeert erfpachtconstructie met eigen woning: canons niet aftrekbaar
Echtgenoten verkopen hun eigen woning aan een financiële instelling, onder gelijktijdige uitgifte van een erfpacht- en opstalrecht. De erfpacht eeuwigdurend, waarbij in de eerste 10 jaar een hoge canon wordt betaald, daarna daalt de canon met 80%. Echtgenoten brengen canonbetalingen in mindering op het inkomen uit eigen woning. De Rechtbank oordeelt dat de canonbetalingen terecht niet in aftrek zijn toegestaan, omdat belastingbesparing het enige of doorslaggevende doel is geweest van het samenstel van rechtshandelingen. In feite is tussen echtgenoten en de instelling een overeenkomst van geldlening ten behoeve van consumptieve doeleinden gesloten.
| Instantie | Rechtbank Haarlem |
| Uitspraakdatum | 12-10-2011 |
| ECLI | ECLI:NL:RBHAA:2011:BV3499 |
| Zaaknummer | 10/1661 |
| Bijzondere kenmerken | Eerste aanleg - meervoudig |
| Download | |
| Vindplaatsen | |
|
|
Echtgenoten verkopen hun eigen woning aan een financiële instelling, onder gelijktijdige uitgifte van een erfpacht- en opstalrecht. De erfpacht eeuwigdurend, waarbij in de eerste 10 jaar een hoge canon wordt betaald, daarna daalt de canon met 80%. Echtgenoten brengen canonbetalingen in mindering op het inkomen uit eigen woning. De Rechtbank oordeelt dat de canonbetalingen terecht niet in aftrek zijn toegestaan, omdat belastingbesparing het enige of doorslaggevende doel is geweest van het…
Verder lezen?
Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.
Geen inloggegevens?
Heeft uw kantoor een abonnement, dan is het aanvragen van extra inlogcodes gratis en kunt u deze hier aanvragen.
Heeft uw kantoor geen abonnement? Bekijk hier de abonnementsopties en prijzen.
Gratis studentenabonnement
Voor (voltijd) studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar. Bent u als student verbonden aan een notariskantoor dat een abonnement heeft, dan voegen wij u kosteloos toe aan het kantoorabonnement.
