Besluit waarmee bestemming van appartementen werd gewijzigd, is niet rechtsgeldig tot stand gekomen

Op grond van een bepaling in het splitsingsreglement heeft een appartementseigenaar in de vergadering van de vereniging van eigenaars verzocht om toestemming om zijn appartementen in afwijking van de bestemming ''kantoor'' als woning te gebruiken. Een ruime meerderheid heeft vóór gestemd. Naar het oordeel van het Hof is dit besluit niet rechtsgeldig tot stand gekomen. 
Bij de uitleg van een bepaling – die een gebruik in afwijking van de bestemming mogelijk maakt – moet de strekking ervan naar objectieve maatstaven worden afgeleid uit de inhoud van de splitsingsakte, bezien in het licht van de gehele inhoud van de akte. Door in de splitsingsakte de appartementen van X de bestemming ''kantoor'' te geven, wordt volgens het Hof daarmee impliciet het gebruik van de ruimte als woning uitgesloten, ook al is dit (feitelijk) wel mogelijk. Bovendien is aan het besluit geen tijdsbepaling verbonden. Het genomen besluit zag dus niet op het verlenen van toestemming voor afwijkend gebruik, maar op een wijziging van de bestemming.