Zonder aanvullende overeenkomst geen eigen woning als het aandeel in een eenvoudige gemeenschap kleiner is dan 50%
Twee echtparen hebben in de verhouding 35% en 65% een woning gekocht en bewonen elk afzonderlijk een deel van de woning. De woning is niet kadastraal gesplitst.
Rechtbank Den Haag oordeelt dat het woondeel van de 35%-eigenaar geen eigen woning is omdat zijn woondeel niet voldoet aan de voorwaarde dat hij tenminste 50% belang moet hebben bij de waardeveranderingen van dat deel. De Rechtbank baseert dit op voorbeeld 2 in onderdeel 1.3 van het eigenwoningbesluit van 24 november 2009, nr CPP2009/2342M. Hierover wordt in de literatuur ook wel anders gedacht. Tegen de uitspraak is hoger beroep ingesteld.
| Instantie | Rechtbank Den Haag |
| Uitspraakdatum | 05-08-2020 |
| ECLI | ECLI:NL:RBDHA:2020:7481 |
| Zaaknummer | AWB - 20 _ 1166 |
| Bijzondere kenmerken | Eerste aanleg - enkelvoudig |
| Vindplaatsen | |
|
|
Twee echtparen hebben in de verhouding 35% en 65% een woning gekocht en bewonen elk afzonderlijk een deel van de woning. De woning is niet kadastraal gesplitst.Rechtbank Den Haag oordeelt dat het woondeel van de 35%-eigenaar geen eigen woning is omdat zijn woondeel niet voldoet aan de voorwaarde dat hij tenminste 50% belang moet hebben bij de waardeveranderingen van dat deel. De Rechtbank baseert dit op voorbeeld 2 in onderdeel 1.3 van het eigenwoningbesluit van 24 november…
Verder lezen?
Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.
Geen inloggegevens?
Heeft uw kantoor een abonnement, dan is het aanvragen van extra inlogcodes gratis en kunt u deze hier aanvragen.
Heeft uw kantoor geen abonnement? Bekijk hier de abonnementsopties en prijzen.
Gratis studentenabonnement
Voor (voltijd) studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar. Bent u als student verbonden aan een notariskantoor dat een abonnement heeft, dan voegen wij u kosteloos toe aan het kantoorabonnement.
