Boete opgelegd aan verkopers woning wegens overtreden (energie)labelplicht

M en V hebben een woning aan hun dochter (D) verkocht zonder een energielabel aan haar te verstrekken. Zij hebben daarom ieder een boete van € 225 opgelegd gekregen. M en V betogen dat het energielabel geen meerwaarde had, omdat D al op de hoogte was van de staat van de woning.

De Rechtbank oordeelt dat de labelplicht altijd geldt voor verkopers, ongeacht de kennis van de koper. Ook het argument dat investeringen voor het verbeteren van energieprestaties alleen binnen de vereniging van eigenaars kunnen worden geregeld, wordt verworpen. Of de koper daadwerkelijk in staat is energieprestaties te verbeteren, is voor de verplichting van verkopers immers niet van belang, aldus de Rechtbank.