Cultuurgrondvrijstelling geldt ook voor ondergrond erf en schuur die bedrijfsmatig worden gebruikt

In 2008 verkrijgt X een tuinland met opstallen waarbij hij een beroep doet op de cultuurgrondvrijstelling in de zin van art. 15.1.q WBR. Op het tuinland bevindt zich een erf dat als verharde parkeerplaats in gebruik is en waarop een schuur gelegen is. In geschil is of de cultuurgrondvrijstelling mede van toepassing is op de verharde parkeerplaats en op de ondergrond van de schuur. In tegenstelling tot Rechtbank Den Haag oordeelt het Hof dat ook de ondergrond van het erf en die van de schuur delen in de cultuurgrondvrijstelling. Met de voorwaarde voor toepassing van de vrijstelling dat cultuurgrond bedrijfsmatig ten behoeve van de landbouw dient te worden geëxploiteerd heeft de wetgever volgens het Hof beoogd de verkrijging voor privédoeleinden en de bedrijfsmatige verkrijging ten behoeve van niet-landbouwdoeleinden uit te sluiten van de vrijstelling. Nu in casu vaststaat dat alle elementen van de grond bedrijfsmatig ten behoeve van de landbouw worden geëxploiteerd en geen sprake is van een verkrijging voor privédoeleinden of voor andere dan landbouwdoeleinden, is de cultuurgrondvrijstelling van toepassing. Het Hof vernietigt de uitspraak van de rechtbank en verklaart het hoger beroep gegrond. De staatssecretaris  van Financiën heeft tegen deze uitspraak beroep in cassatie gesteld.