Door niet-ondernemer op factuur vermelde BTW is verschuldigd op grond van art. 37 Wet OB

Aan A is in oktober 2009 een perceel grond met daarop een in aanbouw zijnde woning geleverd. Nadat A de woning voor privédoeleinden in gebruik heeft genomen, wordt de woning gesplitst. Vervolgens levert A het appartementsrecht dat betrekking heeft op de kantoorruimte aan zijn eigen BV. In de akte van levering wordt vermeld dat over de koopprijs omzetbelasting is verschuldigd. De Inspecteur legt A een naheffingsaanslag op, omdat A de in rekening gebrachte omzetbelasting niet heeft voldaan.
Volgens het Hof is het niet aannemelijk geworden dat A op enig moment het voornemen had om de kantoorruimte te verhuren of (een deel van) de woning voor belaste prestaties te gaan gebruiken. Hieruit volgt dat A de woning uitsluitend voor privédoeleinden heeft verworven en dus in de hoedanigheid van particulier.
De levering van het appartement is vanwege het incidentele karakter geen economische activiteit, zodat A geen belastingplichtige is voor de omzetbelasting. De omzetbelasting die in op de (als factuur aan te merken) akte van levering is vermeld, is ten onrechte in rekening gebracht. Echter deze is ingevolge art. 37 Wet OB alsnog verschuldigd. De naheffingsaanslag is terecht opgelegd.