Erfdienstbaarheid tot uitsluitend bouwen van herenhuizen; deskundigenonderzoek door makelaars of woningen als herenhuizen kwalificeren

Casus De woningen van A en B zijn in 1938 onder één kap gebouwd. Het naastgelegen perceel (perceel C) is in eigendom van de Orde der Minderbroeders en onderdeel van een kloostercomplex. Het hoofdgebouw van het klooster wordt gerenoveerd door BV X, die tevens een deel van het complex zal kopen. Ter financiering van de renovatie wil X op perceel C 12 huizen bouwen. Op perceel C is in 1952 een recht van erfdienstbaarheid gevestigd inhoudende dat op het terrein slechts herenhuizen met…