Erfpachtcanon volledig aftrekbaar na overdracht woning door vader aan kind onder voorbehoud van recht van erfpacht

Vader V heeft in 2006 zijn woning aan zijn twee kinderen overgedragen, onder voorbehoud van een voortdurend recht van erfpacht. De koopsom van € 800.000 is door V kwijtgescholden. V is jaarlijks een canon van € 45.000 verschuldigd. Tussen V en de Inspecteur is in geschil of de erfpachtcanon in aftrek mag worden gebracht.
De Rechtbank verwerpt het standpunt van de Inspecteur dat de erfpachtcanon niet voor aftrek in aanmerking komt omdat deze geen verband zou houden met verwerving en/of verbetering van de eigen woning. Gelet op de tekst van art. 3.120 aanhef en onderdeel b Wet IB 2001 en de wetsgeschiedenis is volgens de Rechtbank voor aftrek voldoende dat het recht van erfpacht verband houdt met de eigen woning, zoals in casu het geval is. De erfpachtcanon is mitsdien volledig aftrekbaar.
Van fraus legis is volgens de Rechtbank geen sprake nu X met de rechtshandelingen vermogensoverheveling naar zijn kinderen op het oog had. Het staat X vrij de beoogde handelingen zodanig vorm te geven dat zo min mogelijk belasting wordt betaald.