Gebruiksvergoeding en echtscheiding

Art. 3:169 BW bepaalt dat iedere deelgenoot in beginsel bevoegd is tot gebruik van een gemeenschappelijk goed, mits dat gebruik met het recht van de andere deelgenoten te verenigen is. Bij overeenkomst kunnen deelgenoten een vergoeding afspreken voor een deelgenoot die geen gebruik maakt van het gemeenschappelijk goed. In de praktijk wordt deze gebruiksvergoeding berekend aan de hand van een percentage van de overwaarde van een verhypothekeerde woning. In casu gebruikte één van de deelgenoten de gemeenschappelijke woning in afwachting van de verkoop zonder een gebruiksvergoeding te zijn overeengekomen. Dat vervolgens de verkoop lang heeft geduurd, brengt niet mee dat de gebruiker alsnog een gebruiksvergoeding moet voldoen.