Gebruiksvergoeding voormalige echtelijke woning blijft gebaseerd op 4%

M en V zijn per 2010 gescheiden. De Rechtbank veroordeelt M om V maandelijks een gebruiksvergoeding te betalen gedurende de periode dat M met uitsluiting van V woonachtig is in de voormalige echtelijke woning. M meent dat het gezien de huidige rentestanden niet reëel is om rekening te houden met een rentepercentage van 4% van de overwaarde van de woning en komt in hoger beroep.
Het Hof is van oordeel dat moet worden uitgegaan van een rente van 4%. Met de gebruiksvergoeding wordt beoogd V schadeloos te stellen voor het feit dat V tijdelijk verstoken blijft van haar aandeel in de waarde van de woning, aldus het Hof. De schade bestaat erin dat V de kosten van haar huisvesting extern moet financieren, waarmee ten minste een percentage van 4% zal zijn gemoeid. Het Hof ziet geen reden om af te wijken van een rentepercentage van 4% zoals tot op heden gebruikelijk is bij de berekening van een gebruiksvergoeding. De gebruiksvergoeding is verschuldigd over de gemiddelde overwaarde over de periode dat M bij uitsluiting van V beschikking had over de woning.