Geen besluit van VvE inhoudende de toestemming voor aanleg open haard in appartement

X en Y verkopen hun appartementsrecht aan A met de verklaring dat A een open haard in het appartement kan plaatsen met toestemming van de VvE. X en Y menen dat deze mogelijkheid bestaat op grond van een verslag uit 1985. Achteraf blijkt dat de overige leden van de VvE niet met de inhoud van dit verslag van een vergadering instemmen. X stelt dat de VvE tekortschiet in haar verplichtingen jegens X en daarnaast onrechtmatig handelt. Volgens het Hof is in de vergadering in 1985 geen VvE opgericht en heeft de VvE ook later niet een rechtsgeldig besluit over de verplichte toestemming van de medebewoners voor de aanleg van een open haard genomen. Zelfs indien X aan het verhandelde tijdens de vergaderingen van de VvE het vertrouwen heeft ontleend dat het recht bestond een open haard in zijn appartement aan te leggen, kon hij niet aannemen dat de eigenaren van de bovenverdiepingen toestemming zouden geven voor het vergroten van de koof in hun privéwoningen om ruimte te maken voor een rookkanaal. Derhalve is de VvE niet tekortgeschoten in de nakoming van enige daartoe strekkende verplichting en is gesteld noch gebleken dat de VvE onrechtmatig heeft gehandeld jegens X.