Hof oordeelt dat sale-and-leasebacktransactie niet leidt tot levering van een goed in de zin van de omzetbelasting

Woningcorporatie W heeft een appartementencomplex laten bouwen. Na de oplevering van het complex heeft W huurcontracten gesloten met gebruikers van het appartementencomplex. Enkele maanden later heeft W een koopovereenkomst gesloten met koper K. Daarin is opgenomen dat W aan K het complex verkoopt, K de koopprijs voldoet en W het complex vervolgens terughuurt van K en als verhuurder en beheerder van het gebouw optreedt (sale-and-leasebackconstructie).
Het Hof oordeelt dat geen sprake is van een levering van een goed in de zin van de omzetbelasting omdat geen van de door verkoper met betrekking tot het onroerendgoedcomplex verrichte handelingen bewerkstelligt dat op koper de macht overgaat om als een eigenaar over dat complex te beschikken. Tegen deze uitspraak is cassatie ingesteld.