Hypotheek nietig omdat een titel tot hypotheekverlening ontbreekt

Casus V is eigenaar van een woonhuis met ondergrond en tuin en een loods. V sluit met vastgoedontwikkelaar K een koopovereenkomst met betrekking tot het woonhuis en de loods. Afgesproken wordt dat de juridische levering pas plaatsvindt nadat K appartementen heeft gerealiseerd op de percelen en aan V een appartementsrecht op een nieuwbouwappartement heeft geleverd. Ter zekerheidstelling dat V zijn verplichtingen jegens K nakomt, zal V op de loods een recht van hypotheek vestigen ten gunste van…