WBR + Wet OB: grondbewerking vóór oplevering leidde tot een bouwterrein

In een met Don Bosco vergelijkbare procedure was de zaak eveneens door de Hoge Raad verwezen ter beoordeling van de vraag of het uiteindelijk, na de sloop van het gebouw, opgeleverde terrein kwalificeert als onbebouwd terrein. Het verwijzingshof oordeelt dat in het geheel van de werkzaamheden dat is uitgevoerd voorafgaand aan de oplevering van de grond, naast sloopwerkzaamheden, ook handelingen aan de grond zijn te onderkennen die zijn verricht met het oog op bebouwing van de grond. De onroerende zaak kwalificeert daarmee als een bouwterrein op het moment van de daadwerkelijke oplevering, zodat de levering was belast met BTW.