Indeplaatsstelling op grond van 7:307 BW bij inbreng van de onderneming

X c.s. huren een bedrijfsruimte van Y, waarbij in de huurovereenkomst is opgenomen dat voor indeplaatsstelling van de huurder schriftelijke toestemming van Y is vereist. Wanneer X c.s. hun onderneming inbrengen in een BV en de huurovereenkomst zonder toestemming overdragen aan de BV, vordert Y de contractueel overeengekomen boete. X c.s. vorderen in reconventie indeplaatsstelling op de voet van art. 7:307 BW. De Rechtbank wijst de vordering tot indeplaatsstelling op grond van art. 7:307 BW toe, aangezien sprake is van een zwaarwichtig belang. Door aan de indeplaatsstelling de voorwaarde te stellen dat X c.s. zich hoofdelijk verbinden voor de nakoming van de verplichtingen op grond van de huurovereenkomst, zijn de belangen van Y voldoende gewaarborgd.