Kadaster kan als rechthebbende op de derdengeldenrekening worden aangemerkt

Notariskantoor X is op 5 juli 2016 failliet verklaard. In de periode maart-september van dat jaar heeft het Kadaster voor een bedrag van ongeveer € 140.000 aan X gefactureerd in verband met verschuldigde kadastrale rechten. Het Kadaster stelt dat het rechthebbende is op het geld dat is gestort op de kwaliteitsrekening van X dat is bedoeld voor het betalen van kadastrale rechten. De Rechtbank oordeelde dat het Kadaster geen rechthebbende is als bedoeld in art. 25 lid 3 WNA. 
In hoger beroep heeft het Hof de navolgende prejudiciële rechtsvraag gesteld aan de Hoge Raad:''Is het Kadaster voor zijn vorderingen wegens inschrijvingskosten en recherchekosten rechthebbende in de zin van artikel 25, derde lid, van de Wet op het notarisambt op (een aandeel in) de kwaliteitsrekening(-en) van de notaris?'' 
De Hoge Raad heeft de vraag als volgt beantwoord: het Kadaster is voor zijn vorderingen wegens inschrijvingskosten en recherchekosten rechthebbende in de zin van art. 25 lid 3 WNA op een aandeel in het saldo van de notariële kwaliteitsrekening, indien een partij bij de overdracht van of de vestiging van een beperkt recht op een registergoed in direct verband met die rechtshandeling een geldbedrag ten behoeve van deze vorderingen van het Kadaster op die kwaliteitsrekening heeft bijgeschreven of heeft laten bijschrijven.