Koopovereenkomst nietig verklaard op grond van Wet voorkeursrecht gemeenten

Een gemeente heeft op 24 augustus 2021 besloten een aantal percelen aan te wijzen waarop de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) van toepassing is. Dit besluit is de volgende dag gepubliceerd in het Gemeenteblad en op 26 augustus 2021 om 0.00 uur in werking getreden. V en K hebben op 25 augustus 2021 een koopovereenkomst getekend ten aanzien van de betreffende percelen. Die dag is om 23.40 uur een notariële verklaring koopovereenkomst gepasseerd, die op 26 augustus 2021 om 9.00 uur is ingeschreven in de openbare registers. De gemeente heeft verzocht de koopovereenkomst nietig te verklaren. 

De Rechtbank heeft de koopovereenkomst nietig verklaard op grond van art. 26 Wvg. V en K waren al langere tijd met elkaar in overleg over de verkoop en waren bekend met de publicatie van het besluit. Hieruit volgt dat V en K de koopovereenkomst hebben gesloten met de kennelijke strekking afbreuk te doen aan de voorkeurspositie van de gemeente. Ook is geen sprake van een uitzondering, aangezien de inschrijving heeft plaatsgevonden op 26 augustus 2021 om 9.00 uur. Het besluit is in werking getreden op 26 augustus 2021 om 0.00 uur.