Landtong is na verkrijgende verjaring rechtsgeldig overgedragen aan koper

In geschil is of erfgenamen door verkrijgende verjaring eigenaren zijn geworden van een landtong, die grenst aan het perceel dat zij in eigendom hebben. Inbezitname is aanwezig, indien iemand een goed voor zichzelf houdt. De machtsuitoefening moet dusdanig zijn, dat het bezit van de eigenlijke rechthebbende, daardoor teniet is gaan. Voor verkrijgende verjaring is vereist dat de inbezitname kenbaar is voor de eigenlijke rechthebbende (in casu de gemeente), hetgeen in casu het geval is.
Subsidiair is in geschil of de landtong rechtsgeldig is overgedragen door de erfgenamen aan de koper, hetgeen op basis van de partijbedoelingen moet worden beoordeeld. Bij de uitleg van partijbedoelingen van een notariële akte van levering gaat de feitelijke uitleg voor op de kadastrale omschrijving van een perceel grond. Uit de feitelijke omschrijving in de notariële akte kan worden afgeleid, dat partijen hebben bedoeld de landtong over te dragen aan de koper, zodat de koper eigenaar is geworden van de landtong.