Na bedrijfsbeëindiging kwalificeert voormalig tuinbouwer voor levering van bouwkavel nog steeds als btw-ondernemer

In het kader van zijn bedrijfsbeëindiging heeft X ter compensatie voor de sanering van zijn bedrijfsgebouwen van de Gemeente V een vergoeding ontvangen. Die vergoeding bestaat onder meer uit een recht om op een door X te verkrijgen perceel 4 woningen te mogen bouwen (woningbouwrecht). X heeft dit perceel in 2016 met overdrachtsbelasting verkregen. Na bestemmingswijziging heeft X deze woningbouwkavels ter koop aangeboden en geleverd waaronder aan Y. Met de inspecteur omzetbelasting verschilt X van mening of hij deze levering heeft verricht als btw-ondernemer.
De Rechtbank overweegt dat X de woningbouwrechten heeft verkregen in verband met de beëindiging van zijn onderneming. De Gemeente V verstrekte de woningbouwrechten immers aan X ter compensatie voor de sanering van zijn bedrijfsgebouwen. Het te gelde maken van het – in het kader van de bedrijfsbeëindiging verkregen – woningbouwrecht ligt in het verlengde van de beëindiging van zijn onderneming. De levering van de woningbouwkavel is daarom door X verricht als ondernemer.