Nalaten aanbiedingsplicht na aankondiging executieveiling rechtvaardigt opzegging erfpachtrecht

CasusV heeft aan X een recht van erfpacht verleend op een woning. Op dit erfpacht rust een hypotheekrecht ten behoeve van A. Nadat X de woning tijdelijk niet heeft bewoond, deelt A mee over te zullen gaan tot openbare verkoop van de woning. V zegt vervolgens het erfpachtrecht op wegens het niet voldoen aan de zelfbewoningsplicht en het niet voldoen aan de verplichting om de woning aan V aan te bieden nadat een hypotheekhouder mededeling heeft gedaan van gedwongen verkoop. In geschil is of V het…