Notaris heeft voldoende onderzoek verricht naar verzuim schuldenaar met executoriale veiling als gevolg

Wanneer een hypotheekhouder overgaat tot het uitoefenen van het recht van parate executie, is het aan de notaris – ten overstaan waarvan de executoriale verkoop geschiedt – te onderzoeken of de schuldenaar daadwerkelijk in verzuim is en derhalve kan worden overgegaan tot een executoriale veiling. In casu beschikte de notaris over de geldleningsovereenkomst, de hypotheekakte en over brief- en e-mailcontact tussen de schuldenaar en schuldeiser, waaruit de schuld en het verzuim voldoende zijn gebleken. Op grond van deze gegevens mocht de notaris overgaan tot de executie van het onderpand.