Notaris mag niet meewerken aan het omzeilen van een boetebeding middels een schijnoverdracht

CasusOuders van klaagster (K) hebben de ouderlijke woning overgedragen aan haar broer (B). In de leveringsakte is een boetebeding opgenomen inhoudende dat B een boete verbeurt indien hij het verkochte binnen 75 jaar overdraagt aan een ander dan een wettige afstammeling van de ouders. B verkoopt en levert de ouderlijke woning binnen 75 jaar aan zijn zoon (Z), welke die het verkochte direct doorverkoopt en levert aan derden (niet-afstammelingen). Volgens K is sprake van een schijnoverdracht…