Kennisbank voor het notariaat

Ook overdracht van algemeenheid van goederen indien onderneming wordt verkregen van of door een quasi-ondernemer

In 2007 verwerft A BV alle aandelen in X BV. Tot de activa van X BV behoren een bedrijfspand en een erfpachtrecht. In de akte van vestiging van het erfpachtrecht is bepaald dat het perceel is bestemd om te worden gebruikt voor het vestigen van een pompstation. In geschil is of X BV kwalificeert als een onroerendezaaklichaam. Volgens A BV is sprake van een recht van erfpacht en een daarnaast bestaand recht op het vestigen van een pompstation. Het bedrag waarvoor het pompstation op de balans staat, moet evenredig aan beide rechten worden toegerekend, zodat A BV niet aan de beziteis voldoet.
De inhoud van een erfpachtrecht wordt hoofdzakelijk bepaald door de akte van vestiging. In de praktijk zijn het vooral de erfpachtvoorwaarden die de inhoud bepalen. In de erfpachtvoorwaarden wordt de bestemming van het perceel beperkt. Deze voorwaarde houdt rechtstreeks verband met het wezen van het erfpachtrecht. Aan de voorwaarde komt derhalve goederenrechtelijke werking toe en behoort tot de inhoud van het erfpachtrecht.
Het Hof bevestigt het oordeel van de Rechtbank dat het totale bedrag waarvoor het pompstation op de balans staat aan het erfpachtrecht moet worden toegerekend. A BV kwalificeert als een onroerendezaaklichaam.

Bekijk samenvatting procedure
Instantie Hoge Raad
Uitspraakdatum 06-06-2008
ECLI ECLI:NL:HR:2008:AY8546
Zaaknummer 42677
Bijzondere kenmerken Cassatie
Download
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
  • RN 2008, 78
  • NJB 2008, 1349
  • BNB 2008/221 met annotatie van B.G. van Zadelhoff
  • Belastingadvies 2008/14_15.13
  • V-N 2008/29.21 met annotatie van Redactie
  • FutD 2008-1197 met annotatie van Fiscaal up to Date

In 2007 verwerft A BV alle aandelen in X BV. Tot de activa van X BV behoren een bedrijfspand en een erfpachtrecht. In de akte van vestiging van het erfpachtrecht is bepaald dat het perceel is bestemd om te worden gebruikt voor het vestigen van een pompstation. In geschil is of X BV kwalificeert als een onroerendezaaklichaam. Volgens A BV is sprake van een recht van erfpacht en een daarnaast bestaand recht op het vestigen van een pompstation. Het bedrag waarvoor het pompstation op de balans staa…

Verder lezen?

Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.


Inloggen via Legal Intelligence

Geen inloggegevens?

Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.

Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!

Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.


Gebruikers van Via Juridica

Bekijk alle