Op koper rustende sloopverplichting leidt tot levering bebouwde grond

CasusKoper X heeft een onroerende zaak geleverd gekregen van verkoper Y. In de koopovereenkomst is een kettingbeding opgenomen dat X verplicht bouwgrond te realiseren door de sloop van bepaalde aanwezige onroerende zaken. X maakt bezwaar tegen de door hem afgedragen overdrachtsbelasting en wenst een beroep te doen op de samenloopvrijstelling van art. 15 lid 1 onder a WBR. In geschil is de vraag of hier sprake is van een met btw belaste levering van een bouwterrein in de zin van art. 11 lid 1 on…