Partijbedoeling in akte van levering leidend voor beantwoording vraag wat precies is overgedragen

X heeft in 2008 een aan zijn tuin grenzend perceel weiland overgedragen aan M en V. Thans is in geschil of de grens ligt bij de feitelijke grens (bij de schutting van X) of bij de kadastrale grens. M en V achten de kadastrale gegevens leidend voor de vraag wat de omvang van het perceel is en vorderen verwijdering van de schutting en al hetgeen zich op het kadastrale perceel bevindt. X daarentegen stelt dat alleen het weiland is overgedragen en dat de grens ligt bij de feitelijke grens (dus bij de schutting) en niet bij de kadastrale grens.
Het Hof stelt voorop dat voor de beantwoording van de vraag wat de omvang is van het overgedragen perceel het aankomt op de in de akte van levering tot uitdrukking gebrachte partijbedoeling. Dit moet worden afgeleid uit de in deze akte opgenomen, naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte uit te leggen omschrijving van de over te dragen onroerende zaak. In de akte wordt het perceel omschreven als ''weiland''. Volgens het Hof dient op grond van deze aanduiding in de akte te worden aangenomen dat het de bedoeling van partijen is geweest alleen het weiland over te dragen en niet het kadastrale perceel. M en V zijn er niet in geslaagd bewijs te leveren dat het gehele kadastrale perceel is overgedragen. X blijft eigenaar van de strook grond.