Renteaftrek eigen woning als rente wordt voldaan uit schenking door ouders aan kind

Belanghebbende (B) heeft in 2002 geld van zijn ouders geleend voor de eigen woning tegen een rente van 5% per jaar welke hij maandelijks voldoet. In 2009 komt B in financiële problemen en wordt de rente bijgeschreven bij de geldlening. Van alle boekingen wordt een administratie bijgehouden. De ouders van B schenken B en zijn broer jaarlijks in contanten circa € 5.000. Sinds 2009 wordt de schenking verrekend met onder meer de verschuldigde rente. In geschil is of B de verrekende rente als eigenwoningrente in aftrek kan brengen.
Het Hof verwijst naar een besluit uit 2010 waarin de staatssecretaris renteaftrek bij het kind ook mogelijk acht wanneer de rente wordt voldaan uit schenkingen van de ouders. Dit is echter niet mogelijk wanneer de rente wordt kwijtgescholden. Op grond van dit besluit en de genoemde feiten is het Hof van oordeel dat geen sprake is van kwijtschelding aangezien B en zijn ouders alles zorgvuldig hebben geadministreerd en de schenking wordt aangewend om de bijgeboekte rente te zuiveren. Het feit dat geen sprake is van een ‘kasrondje’ zorgt niet automatisch dat sprake is van kwijtschelding.
Het Hof verklaart het beroep gegrond.