Strijdige bepaling in splitsingsreglement leidt tot nietigheid van daarop gegronde besluiten

Het splitsingsreglement van een vereniging van eigenaars bevat de bepaling dat de verdeelsleutel van servicekosten in het huishoudelijk reglement kan worden gewijzigd. Op grond van art. 5:113 lid 2 BW moet een andere verhouding tot dergelijke kosten echter in het splitsingsreglement worden bepaald. Daarmee is de bepaling in het splitsingsreglement van de vereniging van eigenaars in strijd met de wet, hetgeen nietigheid oplevert (art. 5:124 lid 2 jo 2:14 BW). Ieder besluit dat op grond van de nietige bepaling wordt genomen, is daarmee ook nietig.