SW: bij NSW-landgoedwoningen moeten tuin en erf apart worden gewaardeerd

E overlijdt in 2011. Zij laat een opengesteld NSW-landgoed na, waarop twee woningen zijn gelegen. In de WOZ-beschikking voor deze onrorerende zaak is geen rekening gehouden met de tuin en het erf, zodat alleen de waarde van de woningen in de beschikking tot uitdrukking komt. De Inspecteur wijkt voor de heffing van erfbelasting hiervan af en neemt de waarde van de tuin en het erf mee bij de bepaling van de verschuldigde erfbelasting. Vraag is of dit juist is.

Ja, zegt de Rechtbank. Hetgeen bij het overlijden van E wordt verkregen, wordt in beginsel voor de waarde in het economische verkeer in de heffing betrokken (art. 1 jo. art. 21 SW). Het feit dat voor de waardebepaling in de Wet WOZ geen rekening wordt gehouden met de omliggende gronden, betekent niet dat deze niet voor de erfbelasting moeten worden meegenomen. De Inspecteur wordt in het gelijk gesteld. De Hoge Raad wijst het cassatieberop af (art. 81 RO).