Terechte navordering inkomstenbelasting omdat inspecteur niet beschikte over leveringsakte

In 2006 verkoopt A percelen cultuurgrond aan een projectontwikkelaar voor bijna € 2 miljoen. Hierbij bedingt A een recht op nabetaling van € 50 per vierkante meter indien de bestemming van de grond wijzigt in woningbouw. In haar aangifte inkomstenbelasting over 2008 heeft A niets aangegeven ter zake van haar voorwaardelijke vordering. In 2009 wordt de Inspecteur bekent met de leveringsakte en legt een navorderingsaanslag inkomstenbelasting op.
Indien de Inspecteur bekend was of redelijkerwijs bekend had kunnen zijn met een feit, heeft de Inspecteur geen grond voor navordering. De Rechtbank overweegt dat de leveringsakte is verstrekt aan de Inspecteur die is belast met de heffing van overdrachtsbelasting bij de koper. Daarom is het de Inspecteur inkomstenbelasting van de verkoper niet aan te rekenen dat hij bij het opleggen van de aanslag inkomstenbelasting niet over de leveringsakte beschikte. De Rechtbank oordeelt dat de Inspecteur terecht een navorderingsaanslag heeft opgelegd, omdat sprake is van een nieuw feit.