Teruglevering van een zelf aangebrachte onroerende zaak is niet vrijgesteld van overdrachtsbelasting

X bouwt voor eigen rekening en risico een tuinbouwkas op de grond van een derde. X verkrijgt daarvan het opstalrecht en draagt deze tuinbouwkas en het opstalrecht vervolgens (in het kader van een sale- and leasebackcontract) over aan Z. Na beëindiging van het contract verkrijgt X in 2015 de kas en het opstalrecht terug. X doet een beroep op de vrijstelling van art. 15 lid 1 onder i WBR. 
De tekst van art. 15 lid 1 onder i WBR mag niet zo worden gelezen dat iedere verkrijging van een (deel) van een onroerende zaak die ooit door de verkrijger is vervaardigd, te allen tijde onder de vrijstelling valt. 
Ter zake van de verkrijging in 2015 is voor X geen sprake meer van een verkrijging van een goed dat door X is gesticht voordat de eigendom aan haar werd overgedragen, zodat X geen beroep op de vrijstelling van art. 15 lid 1 onder i WBR kan doen.