Uitwinnen van aandeel van een echtgenoot in eenvoudige gemeenschap

M en V zijn buiten gemeenschap van goederen gehuwd. V is enig eigenaar van onroerend goed. Blijkens de koopovereenkomst treden evenwel beide echtgenoten op als verkoper. De verschuldigde koopsom wordt omgezet in een schuld wegens geldlening aan beide echtgenoten. Tot meerdere zekerheid verkrijgen beide partijen een recht van hypotheek van koper.
Koper stelt dat geen sprake is van een rechtsverhouding tussen hem en M.
De Rechtbank oordeelt dat geen sprake is van een vergissing in de koopovereenkomst en hypotheekakte en beslist dat het partijen vrij staat om dergelijke afspraken te maken, ook al kon M niet de eigendom leveren. Er bestaat derhalve een rechtsverhouding tussen M en de koper; M heeft samen met zijn echtgenote een vorderingsrecht die behoort tot een eenvoudige gemeenschap van afd. 3.7.1. BW.