Verhuur van appartement aan studerende zoon en studievrienden valt niet onder bedrijfsmatige kamerverhuur

Een vader verhuurt een appartementsrecht aan zijn studerende zoon en diens vrienden. In de splitsingsakte is bepaald dat het gebruik van de privégedeelten voor bedrijfsmatige kamerverhuur niet is toegestaan. In geschil is of de verhuur aan de studerende zoon en de vrienden als zodanig kan worden aangemerkt. Het Hof oordeelt dat het bij de wijze van gebruik van het appartement door de vader niet gaat om het daadwerkelijk feitelijk kamergewijs aan de man brengen en exploiteren van het appartement. Door het ontbreken van het bedrijfsmatige karakter is de verhuur aan de zoon en de studievrienden niet in strijd met de splitsingsakte.