Verkoper van nieuwbouwwoning was omzetbelasting verschuldigd omdat btw-onderneming niet eerder was beëindigd

Het Hof oordeelt, anders dan de Rechtbank, dat omzetbelasting verschuldigd is ter zake van de levering van een nieuwgebouwde woning op het achter het kantoorpand gelegen perceel, nadat (jaren daarvoor) de verhuur van het kantoorpand was beëindigd. Het kantoorpand behoort tot het ondernemingsvermogen omdat geen sprake is geweest van enige mate van privégebruik. Van de beëindiging van ondernemerschap is geen sprake, aangezien de beëindiging van de verhuur, splitsing en de realisatie van de nieuwbouwwoning naadloos op elkaar aansluiten. Niet aannemelijk is dat op een eerder moment van overbrenging van het kantoorpand naar privé sprake is geweest.