Vetorecht in splitsingsakte staat op gespannen voet met VvE-rechterlijke stelsel

Op grond van de splitsingsakte hebben M en V een vetorecht ten aanzien van alle door de VvE te nemen besluiten. De Rechtbank acht van belang dat het in de splitsingsakte opgenomen vetorecht op gespannen voet staat met het VvE-rechtelijke stelsel, waarin iedere appartementseigenaar door middel van het uitoefenen van zijn stemrecht moet kunnen deelnemen aan de besluitvorming en daadwerkelijk voor zijn belang moet kunnen opkomen. Om deze reden is zeer twijfelachtig of het beding in de splitsingsakte als geoorloofd beding kan worden beschouwd en of, indien dat niet zo is, de grondslag ontvalt aan de daarop voortbouwende afspraken in de vaststellingsovereenkomst.