Vordering op grond van onrechtmatige daad bij geannexeerde grond gaat mee op koper op grond van bewoording leveringsakte

CasusVerkoper (V) draagt een woning over aan koper (K), waarbij in de leveringsakte de volgende bepaling is opgenomen: ‘Alle aanspraken die verkoper ten aanzien van het verkochte kan of zal kunnen doen gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder)aannemers, installateurs en leveranciers, zoals wegens verrichte werkzaamheden of terzake van aan het verkochte toegebrachte schade, worden bij dezen voor zover nodig en mogelijk geleverd aan koper, zonder dat verkoper terzake tot…