Vrijstelling van art. 15 lid 1 onder g WBR ook van toepassing indien de woning economisch gezamenlijk is verkregen

Man (M) en vrouw (V) hebben sinds 1978 een affectieve relatie. Zij hebben de onderlinge verhoudingen in een samenlevingsovereenkomst vastgelegd op 60% voor M en 40% voor V. Op 1 maart 2012 heeft M een woning gekocht waarin M en V zijn gaan wonen. De woning kwam in de akte van levering op naam van M te staan. De bankrekening waarvan de koopsom is voldaan, stond ook op naam van M. Deze bankrekening betrof volgens M en V gezamenlijk vermogen. Ter zake van de beëindiging van de relatie in 2017, delen M en V de woning toe aan V. In geschil is of V een beroep kan doen op de vrijstelling voor de overdrachtsbelasting van art. 15 lid 1 onder g WBR.
De Hoge Raad oordeelt dat sinds de invoering van de economische eigendom als belastbaar feit onder ‘gezamenlijke verkrijging’ als is bedoeld in art. 15 lid 1 onder g WBR ook moet worden verstaan de gezamenlijke verkrijging van de economische eigendom. Indien V bij de levering van de woning in 2012 voor 40% economisch gerechtigd is geworden, dan is de vrijstelling van toepassing. Het feit dat M alleen juridisch eigenaar is, staat de toepassing van de vrijstelling niet in de weg. De Hoge Raad verwijst de zaak naar Hof Arnhem-Leeuwarden, welk Hof moet vaststellen of V bij de levering economisch gerechtigd is geworden. Indien zulks niet het geval is, moet het Hof onderzoeken of art. 9 lid 4 WBR kan worden toegepast op de verkrijging in 2017.